Gmina Orchowo

1.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

Działka nr ew. 103/3

Obręb ewidencyjny 0003 Linówiec

KW nieruchomości gruntowej nr KN1S/00023153/2

Powierzchnia nieruchomości gruntowej

0,1686 ha

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, zlokalizowana we wschodniej części Gminy Orchowo, w obrębie ewidencyjnym Linówiec. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się pojedyncze budynki w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny użytkowane rolniczo. W dalszym sąsiedztwie znajdują się tereny leśne, rozproszona zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa jednorodzinna, Kościół Rzymskokatolicki pw. Św. Marcina, park dworski, tereny użytkowane rolniczo, w odległości około 3 km znajdują się Jezioro Ostrowskie i Jezioro Kownackie. Nieruchomość ma ograniczony dostęp do komunikacji publicznej, punktów handlowo – usługowych oraz obiektów użyteczności publicznej. Działka położona jest w odległości około 6,5 km od centrum Orchowa oraz w odległości około 39 km od centrum Słupcy. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta (ścięty jeden z narożników), ukształtowanie terenu jest lekko nachylone w kierunku zachodnim. Nieruchomość wg ewidencji gruntów stanowi grunty orne w klasie bonitacyjnej IVa. Wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna niskiego napięcia wraz z żelbetowym słupem (dla przedmiotowej działki została ustanowiona służebność przesyłu). Na terenie działki, w jej zachodniej części znajdują się pojedyncze drzewa owocowe i iglaste. W zasięgu nieruchomości znajdują się sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej. Dojazd do nieruchomości realizowany jest drogą gruntową, w części ulepszoną tłuczniem kamiennym i szutrem.

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej zagospodarowania

Gmina Orchowo nie posiada opracowanego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość. Zgodnie z Uchwałą nr XXVI/203/12 Rady Gminy Orchowo z dnia 20 grudnia 2012 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Orchowo oraz rozstrzygnięcia uwag zgłoszonych do projektu ww. studium, a nieuwzględnionych przez Wójta Gminy Orchowo, działka nr ew. 103/3 znajduje się w jednej strefie: „I – Strefa zurbanizowana, tereny o wiodącej funkcji zabudowy mieszkaniowej”. Nieruchomość znajduje się na terenie Powidzkiego Parku Krajobrazowego oraz Powidzko – Bieniszewskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta granicami Lokalnego Programu Rewitalizacji Gminy Orchowo na lata 2017-2026 przyjętego Uchwałą Nr XL/192/17 Rady Gminy Orchowo z dnia 27 lipca 2017 r. Dla nieruchomości (przed podziałem część działki nr ew. 103) Wójt Gminy Orchowo wydał  decyzję nr 11/2011 o warunkach zabudowy znak: S.6730.11.2011, z dnia 16 maja 2011 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą oraz budynku gospodarczo-garażowego.

Obciążenia nieruchomości

Odpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu polegająca na:

1.     prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do posadowienia na niej w przyszłości urządzeń elektroenergetycznych w postaci słupów i przewodów izolowanych linii napowietrznej niskiego napięcia oraz przyłączy,

2.     prawie znoszenia istnienia posadowionych na nieruchomości obciążonej urządzeń, o których mowa w pkt 1, po ich posadowieniu,

3.     prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy urządzeń i instalacji elektroenergetycznych, o których mowa w pkt 1 pkt 2, wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników spółki Energa Operator S.A oraz wszystkie podmioty i osoby, którymi spółka Energa Operator posługuje się w związku z prowadzoną działalnością.

Informacja o przeznaczeniu do zbycia/tryb sprzedaży

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej.

Cena wywoławcza nieruchomości

36 900,00 zł netto

(słownie: trzydzieści sześć tysięcy dziewięć złotych i zero groszy netto)

Termin i miejsce przetargu

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej odbędzie się w dniu 26 lutego 2024 r. (poniedziałek), o godzinie 10.00, w siedzibie Urzędu Gminy Orchowo, z siedzibą przy ul. Kościuszki 6, 62-436 Orchowo, na I piętrze, w sali nr 13.

Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w formie pieniężnej,
w wysokości 3 690,00 zł (słownie: trzy tysiące sześćset dziewięćdziesiąt złotych ⁰⁰/₁₀₀),  w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 lutego 2024 r.

Wpłaty wadium można dokonać w kasie Urzędu Gminy Orchowo, od poniedziałku do piątku, w godzinach 8.00 – 14.00 lub przelewem na rachunek bankowy: Ludowy Bank Spółdzielczy Strzałkowo, oddział Orchowo, o numerze:                                           24 8543 0000 2003 3000 0101 0002. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Orchowo lub dokonania wpłaty w kasie urzędu gminy. Potwierdzenie wpłaty powinno jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu, w tytule potwierdzenia zapłaty należy wpisać: „Wadium, dz. nr ew. 103/3, obręb Linówiec”.

Wysokość

minimalnego postąpienia

370,00 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Termin wniesienia zapłaty

Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu podlega jednorazowej zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu podlega opodatkowaniu

23%-owym podatkiem VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.).

2.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

Działka nr ew. 103/4

Obręb ewidencyjny 0003 Linówiec

KW nieruchomości gruntowej nr KN1S/00023153/2

Powierzchnia nieruchomości gruntowej

0,1691 ha

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, zlokalizowana we wschodniej części Gminy Orchowo, w obrębie ewidencyjnym Linówiec. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się pojedyncze budynki w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny użytkowane rolniczo. W dalszym sąsiedztwie znajdują się tereny leśne, rozproszona zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa jednorodzinna, Kościół Rzymskokatolicki pw. Św. Marcina, park dworski, tereny użytkowane rolniczo, w odległości około 3 km znajdują się Jezioro Ostrowskie i Jezioro Kownackie. Nieruchomość ma ograniczony dostęp do komunikacji publicznej, punktów handlowo – usługowych oraz obiektów użyteczności publicznej. Działka położona jest w odległości około 6,5 km od centrum Orchowa oraz w odległości około 39 km od centrum Słupcy. Działka o kształcie prostokąta, ukształtowanie terenu na przeważającym obszarze jest płaskie, w północno-zachodniej części lekko nachylone w kierunku północno-zachodnim. Nieruchomość wg ewidencji gruntów stanowi grunty orne w klasie bonitacyjnej IVa. Wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna niskiego napięcia, w północno-zachodnim narożniku działki znajduje się żelbetowy słup elektroenergetyczny (dla przedmiotowej działki została ustanowiona służebność przesyłu). Na terenie działki, głównie w jej centralnej części znajduje się skupisko kilkuletnich drzew (w większości brzozy). W zasięgu nieruchomości znajdują się sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej. Dojazd
do nieruchomości realizowany jest drogą gruntową, w części ulepszoną tłuczniem kamiennym i szutrem.

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej zagospodarowania

Gmina Orchowo nie posiada opracowanego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość. Zgodnie z Uchwałą nr XXVI/203/12 Rady Gminy Orchowo z dnia 20 grudnia 2012 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Orchowo oraz rozstrzygnięcia uwag zgłoszonych do projektu ww. studium, a nieuwzględnionych przez Wójta Gminy Orchowo, działka nr ew. 103/4 znajduje się w jednej strefie: „I – Strefa zurbanizowana, tereny o wiodącej funkcji zabudowy mieszkaniowej”. Nieruchomość znajduje się na terenie Powidzkiego Parku Krajobrazowego oraz Powidzko – Bieniszewskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta granicami Lokalnego Programu Rewitalizacji Gminy Orchowo na lata 2017-2026 przyjętego Uchwałą Nr XL/192/17 Rady Gminy Orchowo z dnia 27 lipca 2017 r. Dla nieruchomości (przed podziałem część działki nr ew. 103) Wójt Gminy Orchowo wydał  decyzję nr 12/2011 o warunkach zabudowy znak: S.6730.12.2011, z dnia 16 maja 2011 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą oraz budynku gospodarczo-garażowego.

Obciążenia nieruchomości

Odpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu polegająca na:

1.     prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do posadowienia na niej w przyszłości urządzeń elektroenergetycznych w postaci słupów i przewodów izolowanych linii napowietrznej niskiego napięcia oraz przyłączy,

2.     prawie znoszenia istnienia posadowionych na nieruchomości obciążonej urządzeń, o których mowa w pkt 1, po ich posadowieniu,

3.     prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy urządzeń i instalacji elektroenergetycznych, o których mowa w pkt 1 pkt 2, wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników spółki Energa Operator S.A oraz wszystkie podmioty i osoby, którymi spółka Energa Operator posługuje się w związku z prowadzoną działalnością.

Informacja o przeznaczeniu do zbycia/tryb sprzedaży

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej.

Cena wywoławcza nieruchomości

37 000,00 zł netto

(słownie: trzydzieści siedem tysięcy złotych i zero groszy netto)

Termin i miejsce przetargu

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej odbędzie się w dniu 26 lutego 2024 r. (poniedziałek), o godzinie 10.30, w siedzibie Urzędu Gminy Orchowo, z siedzibą przy ul. Kościuszki 6, 62-436 Orchowo, na I piętrze, w sali nr 13.

Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w formie pieniężnej,
w wysokości 3 700,00 zł (słownie: trzy tysiące siedemset złotych ⁰⁰/₁₀₀),
w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 lutego 2024 r.

Wpłaty wadium można dokonać w kasie Urzędu Gminy Orchowo, od poniedziałku do piątku, w godzinach 8.00 – 14.00 lub przelewem na rachunek bankowy: Ludowy Bank Spółdzielczy Strzałkowo, oddział Orchowo, o numerze:                                           24 8543 0000 2003 3000 0101 0002. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Orchowo lub dokonania wpłaty w kasie urzędu gminy. Potwierdzenie wpłaty powinno jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu, w tytule potwierdzenia zapłaty należy wpisać: „Wadium, dz. nr ew. 103/4, obręb Linówiec”.

Wysokość minimalnego postąpienia

370,00 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Termin wniesienia opłaty

Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu podlega jednorazowej zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu podlega opodatkowaniu

23%-owym podatkiem VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.).

3.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

Działka nr ew. 77/3

Obręb ewidencyjny 0005 Myślątkowo

KW nieruchomości gruntowej nr KN1S/00018011/7

Powierzchnia nieruchomości gruntowej

0,2645 ha

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, zlokalizowana w północnej części Gminy Orchowo, w obrębie ewidencyjnym Myślątkowo. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej o zróżnicowanym stanie utrzymania, budynek świetlicy wiejskiej oraz tereny użytkowane rolniczo. Działka położona jest w odległości 2,2 km od centrum Orchowa, w odległości około 34,5 km od centrum Słupcy oraz w odległości około 18 km od centrum Mogilna. Przy wschodniej granicy działki przebiega droga wojewódzka nr 262 oraz znajduje się przystanek autobusowy. Działka o kształcie wieloboku, ukształtowanie terenu jest nachylone w kierunku północno-zachodnim. Nieruchomość wg ewidencji gruntów stanowi grunty orne w klasie bonitacyjnej IVa. Wzdłuż zachodniej i północnej granicy działki przebiega rów melioracyjny. Przez południową i wschodnią część nieruchomości przebiega sieć wodociągowa. Wzdłuż granicy z działka o nr ew. 77/2 przebiega ogrodzenie sąsiedniej nieruchomości wykonane z siatki przymocowanej do stalowych słupków. Od strony zachodniej przebiega ogrodzenie wykonane z siatki przymocowanej do betonowych słupków (w złym stanie technicznym). W zasięgu nieruchomości znajdują się sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i telekomunikacyjnej. Dojazd oraz wjazd na teren nieruchomości realizowany jest drogą gminną o nawierzchni asfaltowej, oświetloną.

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej zagospodarowania

Gmina Orchowo nie posiada opracowanego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość. Zgodnie z Uchwałą nr XXVI/203/12 Rady Gminy Orchowo z dnia 20 grudnia 2012 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Orchowo oraz rozstrzygnięcia uwag zgłoszonych do projektu ww. studium, a nieuwzględnionych przez Wójta Gminy Orchowo, działka nr ew. 77/3 znajduje się w jednej strefie: „I – Strefa zurbanizowana, tereny o wiodącej funkcji zabudowy mieszkaniowej”. Nieruchomość znajduje się na terenie Powidzko – Bieniszewskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Nieruchomość objęta jest zespołem stanowisk archeologicznych. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta granicami Lokalnego Programu Rewitalizacji Gminy Orchowo na lata 2017-2026 przyjętego Uchwałą Nr XL/192/17 Rady Gminy Orchowo z dnia 27 lipca 2017 r. Dla nieruchomości Wójt Gminy Orchowo wydał decyzję nr 6/2017 o warunkach zabudowy znak: PP.6730.74.2016, z dnia 5 stycznia 2017 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego, budynku gospodarczo-garażowego oraz altany o powierzchni zabudowy do 35 m² wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Obciążenia nieruchomości

Nieruchomość gruntowa nie jest obciążona żadnymi roszczeniami, ograniczeniami, ani hipoteką.

Informacja o przeznaczeniu do zbycia/tryb sprzedaży

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej.

Cena wywoławcza nieruchomości

61 300,00 zł netto

(słownie: sześćdziesiąt jeden tysięcy trzysta złotych i zero groszy)

Termin i miejsce przetargu

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej odbędzie się w dniu 26 lutego 2024 r. (poniedziałek), o godzinie 11.00, w siedzibie Urzędu Gminy Orchowo, z siedzibą przy ul. Kościuszki 6, 62-436 Orchowo, na I piętrze, w sali nr 13.

Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w formie pieniężnej,
w wysokości 6 130,00 zł (słownie: sześć tysięcy sto trzydzieści złotych ⁰⁰/₁₀₀),
w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 lutego 2024 r.

Wpłaty wadium można dokonać w kasie Urzędu Gminy Orchowo,
od poniedziałku do piątku, w godzinach 8.00 – 14.00 lub przelewem na rachunek bankowy: Ludowy Bank Spółdzielczy Strzałkowo, oddział Orchowo, o numerze: 24 8543 0000 2003 3000 0101 0002. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Orchowo lub dokonania wpłaty w kasie urzędu gminy. Potwierdzenie wpłaty powinno jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu, w tytule potwierdzenia zapłaty należy wpisać: „Wadium, dz. nr ew. 77/3, obręb Myślątkowo”.

Wysokość minimalnego postąpienia

620,00 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Termin wniesienia zapłaty

Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu podlega jednorazowej zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu podlega opodatkowaniu
23%-owym podatkiem VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.).

4.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

Działka nr ew. 24

Miejscowość Rękawczynek

Obręb ewidencyjny 0005 Myślątkowo

KW nieruchomości gruntowej nr KN1S/00041661/8

Powierzchnia nieruchomości gruntowej

0,2429 ha

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, zlokalizowana w północnej części Gminy Orchowo, w miejscowości Rękawczynek, w obrębie ewidencyjnym Myślątkowo. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej o zróżnicowanym stanie utrzymania oraz tereny użytkowane rolniczo, w dalszym sąsiedztwie znajdują się tereny leśne. Działka położona jest w odległości około 3,4 km od centrum Orchowa, w odległości 37,6 km od centrum Słupcy oraz w odległości 19,5 km od centrum Mogilna. Nieruchomość ma ograniczony dostęp do komunikacji publicznej, punktów handlowo-usługowych oraz obiektów użyteczności publicznej. Działka o kształcie zbliżonym do trapezu prostokątnego, ukształtowanie terenu jest nieznacznie nachylone w kierunku południowym. Nieruchomość wg ewidencji gruntów stanowi grunty orne o powierzchni 0,0841 ha w klasie bonitacyjnej IV a oraz grunty orne o powierzchni 0,1588 ha w klasie bonitacyjnej IV b. W południowym narożniku działki znajduje się żelbetowa podpora słupowa wraz ze stacją transformatorową, przez zachodnią część działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna. Nieruchomość posiada ograniczony dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i telekomunikacyjnej, które przebiegają w pasie drogowym (działka o nr ew. 83/2), w odległości około 40 m. Dojazd do nieruchomości realizowany jest drogą gruntową, w odległości około 40 m przebiega droga o nawierzchni asfaltowej.

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej zagospodarowania

Gmina Orchowo nie posiada opracowanego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość. Zgodnie z Uchwałą nr XXVI/203/12 Rady Gminy Orchowo z dnia 20 grudnia 2012 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Orchowo oraz rozstrzygnięcia uwag zgłoszonych do projektu ww. studium, a nieuwzględnionych przez Wójta Gminy Orchowo, działka nr ew. 24 znajduje się w jednej strefie: „II – Strefa rolno-przyrodnicza, tereny użytkowane rolniczo, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej”. Nieruchomość znajduje się na terenie Powidzkiego Parku Krajobrazowego oraz Powidzko – Bieniszewskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Nieruchomość objęta jest zespołem stanowisk archeologicznych. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta granicami Lokalnego Programu Rewitalizacji Gminy Orchowo na lata 2017-2026 przyjętego Uchwałą Nr XL/192/17 Rady Gminy Orchowo z dnia 27 lipca 2017 r. Dla nieruchomości Wójt Gminy Orchowo wydał decyzję nr 23/2011 o warunkach zabudowy znak: S.6730.14.2011, z dnia 3 października 2011 r. dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą oraz dwóch budynków gospodarczo-garażowych.

Obciążenia nieruchomości

Nieruchomość gruntowa nie jest obciążona żadnymi roszczeniami, ograniczeniami, ani hipoteką.

Informacja o przeznaczeniu do zbycia/tryb sprzedaży

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej.

Cena wywoławcza nieruchomości

52 600,00 zł netto

(słownie: pięćdziesiąt dwa tysiące sześćset złotych i zero groszy netto)

Termin i miejsce przetargu

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej odbędzie się w dniu 26 lutego 2024 r. (poniedziałek), o godzinie 11.30, w siedzibie Urzędu Gminy Orchowo, z siedzibą przy ul. Kościuszki 6, 62-436 Orchowo, na I piętrze, w sali nr 13.

Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w formie pieniężnej,
w wysokości 5 260,00 zł (słownie: pięć tysięcy dwieście sześćdziesiąt złotych ⁰⁰/₁₀₀), w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 lutego 2024 r.

Wpłaty wadium można dokonać w kasie Urzędu Gminy Orchowo, od poniedziałku do piątku, w godzinach 8.00 – 14.00 lub przelewem na rachunek bankowy: Ludowy Bank Spółdzielczy Strzałkowo, oddział Orchowo, o numerze:                                24 8543 0000 2003 3000 0101 0002. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Orchowo lub dokonania wpłaty w kasie urzędu gminy. Potwierdzenie wpłaty powinno jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu, w tytule potwierdzenia zapłaty należy wpisać: „Wadium, dz. nr ew. 24, obręb Myślątkowo”.

Wysokość minimalnego postąpienia

530,00 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Termin wniesienia zapłaty

Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu podlega jednorazowej zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu podlega opodatkowaniu
23%-owym podatkiem VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.).

5.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

Działka nr ew. 112/1

Miejscowość Rękawczynek

Obręb ewidencyjny 0005 Myślątkowo

KW nieruchomości gruntowej nr KN1S/00018011/7

Powierzchnia nieruchomości gruntowej

0,1409 ha

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, zlokalizowana w północnej części Gminy Orchowo, w miejscowości Rękawczynek, w obrębie ewidencyjnym Myślątkowo. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej o zróżnicowanym stanie utrzymania oraz tereny użytkowane rolniczo, w dalszym sąsiedztwie znajdują się tereny leśne. Działka położona jest w odległości około 3,4 km od centrum Orchowa, w odległości 37,7 km od centrum Słupcy oraz w odległości 19,6 km od centrum Mogilna. Nieruchomość ma ograniczony dostęp do komunikacji publicznej, punktów handlowo-usługowych oraz obiektów użyteczności publicznej. Działka o kształcie trapezu prostokątnego, ukształtowanie terenu jest płaskie. Nieruchomość wg ewidencji gruntów stanowi grunty orne o powierzchni 0,0274 ha w klasie bonitacyjnej III b oraz grunty orne o powierzchni 0,1135 ha w klasie bonitacyjnej IV a. W północnej części działki znajdują się drzewa i krzewy pochodzące z samosiewu. W zasięgu działki znajdują się sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej
i telekomunikacyjnej. Dojazd do granic działki realizowany jest drogą o nawierzchni asfaltowej, natomiast wzdłuż wschodniej granicy działki przebiega droga gruntowa, od strony południowej nieruchomość przylega do działki o nr ew. 129, stanowiącej drogę gminną, z której ma być realizowany bezpośredni wjazd na teren działki (w chwili obecnej teren działki nr ew. 129 jest niezagospodarowany).

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej zagospodarowania

Gmina Orchowo nie posiada opracowanego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość. Zgodnie z Uchwałą nr XXVI/203/12 Rady Gminy Orchowo z dnia 20 grudnia 2012 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Orchowo oraz rozstrzygnięcia uwag zgłoszonych do projektu w. studium, a nieuwzględnionych przez Wójta Gminy Orchowo, działka nr ew. 112/1 znajduje się w jednej strefie: „I – Strefa zurbanizowana, tereny o wiodącej funkcji zabudowy mieszkaniowej”. Nieruchomość znajduje się na terenie Powidzkiego Parku Krajobrazowego oraz Powidzko – Bieniszewskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta granicami Lokalnego Programu Rewitalizacji Gminy Orchowo na lata 2017-2026 przyjętego Uchwałą Nr XL/192/17 Rady Gminy Orchowo z dnia 27 lipca 2017 r. Dla nieruchomości (przed podziałem część działki nr ew. 112) Wójt Gminy Orchowo wydał decyzję nr 8/2010 o warunkach zabudowy znak: S.7331-2/10, z dnia 30 kwietnia 2010 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą.

Obciążenia nieruchomości

Nieruchomość gruntowa nie jest obciążona żadnymi roszczeniami, ograniczeniami, ani hipoteką.

Informacja o przeznaczeniu do zbycia/tryb sprzedaży

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej.

Cena wywoławcza nieruchomości

39 100,00 zł netto

(słownie: trzydzieści dziewięć tysięcy sto złotych i zero groszy netto)

Termin i miejsce przetargu

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej odbędzie się w dniu 26 lutego 2024 r. (poniedziałek), o godzinie 12.00, w siedzibie Urzędu Gminy Orchowo, z siedzibą przy ul. Kościuszki 6, 62-436 Orchowo, na I piętrze, w sali nr 13.

Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w formie pieniężnej,
w wysokości 3 910,00 zł (słownie: trzy tysiące dziewięćset dziesięć złotych ⁰⁰/₁₀₀), w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 lutego 2024 r.

Wpłaty wadium można dokonać w kasie Urzędu Gminy Orchowo,
od poniedziałku do piątku, w godzinach 8.00 – 14.00 lub przelewem na rachunek bankowy: Ludowy Bank Spółdzielczy Strzałkowo, oddział Orchowo, o numerze: 24 8543 0000 2003 3000 0101 0002. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Orchowo lub dokonania wpłaty w kasie urzędu gminy. Potwierdzenie wpłaty powinno jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu, w tytule potwierdzenia zapłaty należy wpisać: „Wadium, dz. nr ew. 112/1, obręb Myślątkowo”.

Wysokość minimalnego postąpienia

400,00 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Termin wniesienia zapłaty

Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu podlega jednorazowej zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu podlega opodatkowaniu
23%-owym podatkiem VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.).

6.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

Działka nr ew. 112/2

Miejscowość Rękawczynek

Obręb ewidencyjny 0005 Myślątkowo

KW nieruchomości gruntowej nr KN1S/00018011/7

Powierzchnia nieruchomości gruntowej

0,1181 ha

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, zlokalizowana w północnej części Gminy Orchowo, w miejscowości Rękawczynek, w obrębie ewidencyjnym Myślątkowo. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej o zróżnicowanym stanie utrzymania oraz tereny użytkowane rolniczo, w dalszym sąsiedztwie znajdują się tereny leśne. Działka położona jest w odległości około 3,4 km od centrum Orchowa, w odległości 37,7 km od centrum Słupcy oraz w odległości 19,6 km od centrum Mogilna. Nieruchomość ma ograniczony dostęp do komunikacji publicznej, punktów handlowo-usługowych oraz obiektów użyteczności publicznej. Działka o kształcie trapezu prostokątnego, ukształtowanie terenu jest płaskie. Nieruchomość wg ewidencji gruntów stanowi grunty orne o powierzchni 0,1111 ha w klasie bonitacyjnej III b oraz grunty orne o powierzchni 0,0070 ha w klasie bonitacyjnej IV a. W północnej części działki znajdują się pojedyncze drzewa owocowe. W zasięgu działki znajdują się sieci infrastruktury technicznej: wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, znajdującej się w drodze gminnej, położonej na działce o nr ew. 113. Od strony południowej nieruchomość przylega do działki o nr ew. 129, stanowiącej drogę gminną, z której ma być realizowany bezpośredni wjazd na teren działki (w chwili obecnej teren działki nr ew. 129 jest niezagospodarowany).

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej zagospodarowania

Gmina Orchowo nie posiada opracowanego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość. Zgodnie z Uchwałą nr XXVI/203/12 Rady Gminy Orchowo z dnia 20 grudnia 2012 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Orchowo oraz rozstrzygnięcia uwag zgłoszonych do ww. studium, a nieuwzględnionych przez Wójta Gminy Orchowo, działka nr ew. 112/2 znajduje się w jednej strefie: „I – Strefa zurbanizowana, tereny o wiodącej funkcji zabudowy mieszkaniowej”. Nieruchomość znajduje się na terenie Powidzkiego Parku Krajobrazowego oraz Powidzko – Bieniszewskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta granicami Lokalnego Programu Rewitalizacji Gminy Orchowo na lata 2017-2026 przyjętego Uchwałą Nr XL/192/17 Rady Gminy Orchowo z dnia 27 lipca 2017 r. Dla nieruchomości (przed podziałem część działki nr ew. 112)  Wójt Gminy Orchowo wydał decyzję nr 7/2010 o warunkach zabudowy znak: S.7331-2/10, z dnia 30 kwietnia 2010 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą.

Obciążenia nieruchomości

Nieruchomość gruntowa nie jest obciążona żadnymi roszczeniami, ograniczeniami, ani hipoteką.

Informacja o przeznaczeniu do zbycia/tryb sprzedaży

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej.

Cena wywoławcza nieruchomości

29 200,00 zł netto

(słownie: dwadzieścia dziewięć tysięcy dwieście złotych i zero groszy netto)

Termin i miejsce przetargu

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej odbędzie się w dniu 26 lutego 2024 r. (poniedziałek), o godzinie 12.30, w siedzibie Urzędu Gminy Orchowo, z siedzibą przy ul. Kościuszki 6, 62-436 Orchowo, na I piętrze, w sali nr 13.

Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w formie pieniężnej,
w wysokości 2 920,00 zł (słownie: dwa tysiące dziewięćset dwadzieścia złotych ⁰⁰/₁₀₀), w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 lutego 2024 r.

Wpłaty wadium można dokonać w kasie Urzędu Gminy Orchowo, od poniedziałku do piątku, w godzinach 8.00 – 14.00 lub przelewem na rachunek bankowy: Ludowy Bank Spółdzielczy Strzałkowo, oddział Orchowo, o numerze:                                 24 8543 0000 2003 3000 0101 0002. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Orchowo lub dokonania wpłaty w kasie urzędu gminy. Potwierdzenie wpłaty powinno jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu, w tytule potwierdzenia zapłaty należy wpisać: „Wadium, dz. nr ew. 112/2, obręb Myślątkowo”.

Wysokość minimalnego postąpienia

300,00 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Termin wniesienia zapłaty

Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu podlega jednorazowej zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu podlega opodatkowaniu
23%-owym podatkiem VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.).

7.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

Działka nr ew. 117/6

Miejscowość Rękawczynek

Obręb ewidencyjny 0005 Myślątkowo

KW nieruchomości gruntowej nr KN1S/00022925/8

Powierzchnia nieruchomości gruntowej

0,1324 ha

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, zlokalizowana w północnej części Gminy Orchowo, w miejscowości Rękawczynek, w obrębie ewidencyjnym Myślątkowo. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej o zróżnicowanym stanie utrzymania oraz tereny użytkowane rolniczo, w dalszym sąsiedztwie znajdują się tereny leśne. Przy południowej granicy działki została usytuowana przepompownia kanalizacji sanitarnej. Działka położona jest w odległości około 3,3 km od centrum Orchowa, w odległości 37,6 km od centrum Słupcy oraz w odległości 19,5 km od centrum Mogilna. Nieruchomość ma ograniczony dostęp
do komunikacji publicznej, punktów handlowo-usługowych oraz obiektów użyteczności publicznej. Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do trapezu prostokątnego, z wcięciem w południowym narożniku, ukształtowanie terenu
jest nachylone w kierunku zachodnim. Nieruchomość wg ewidencji gruntów stanowi grunty orne w klasie bonitacyjnej IV a. Wzdłuż wschodniej granicy działki rosną liczne krzewy. W zasięgu działki znajdują się sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej
i telekomunikacyjnej. Dojazd i wjazd na teren działki realizowany jest drogą
o nawierzchni asfaltowej, oświetloną.

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej zagospodarowania

Gmina Orchowo nie posiada opracowanego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość. Zgodnie z Uchwałą nr XXVI/203/12 Rady Gminy Orchowo z dnia 20 grudnia 2012 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Orchowo oraz rozstrzygnięcia uwag zgłoszonych do projektu ww. studium, a nieuwzględnionych przez Wójta Gminy Orchowo, działka nr ew. 117/6 znajduje się w jednej strefie: „I – Strefa zurbanizowana, tereny o wiodącej funkcji zabudowy mieszkaniowej”. Nieruchomość znajduje się na terenie Powidzkiego Parku Krajobrazowego oraz Powidzko – Bieniszewskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta granicami Lokalnego Programu Rewitalizacji Gminy Orchowo na lata 2017-2026 przyjętego Uchwałą Nr XL/192/17 Rady Gminy Orchowo z dnia 27 lipca 2017 r. Dla nieruchomości Wójt Gminy Orchowo wydał decyzję nr 24/2012 o warunkach zabudowy znak: S.6730.25.2012, z dnia 24 września 2012 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą oraz budynku gospodarczo-garażowego.

Obciążenia nieruchomości

Nieruchomość gruntowa nie jest obciążona żadnymi roszczeniami, ograniczeniami, ani hipoteką.

Informacja o przeznaczeniu do zbycia/tryb sprzedaży

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej.

Cena wywoławcza nieruchomości

36 800,00 zł netto

(słownie: trzydzieści sześć tysięcy osiemset złotych i zero groszy netto)

Termin i miejsce przetargu

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej odbędzie się w dniu 26 lutego 2024 r. (poniedziałek), o godzinie 13.00, w siedzibie Urzędu Gminy Orchowo, z siedzibą przy ul. Kościuszki 6, 62-436 Orchowo, na I piętrze, w sali nr 13.

Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w formie pieniężnej,
w wysokości 3 680,00 zł (słownie: trzy tysiące sześćset osiemdziesiąt złotych ⁰⁰/₁₀₀), w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 lutego 2024 r.

Wpłaty wadium można dokonać w kasie Urzędu Gminy Orchowo, od poniedziałku do piątku, w godzinach 8.00 – 14.00 lub przelewem na rachunek bankowy: Ludowy Bank Spółdzielczy Strzałkowo, oddział Orchowo, o numerze:                               24 8543 0000 2003 3000 0101 0002. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Orchowo lub dokonania wpłaty w kasie urzędu gminy. Potwierdzenie wpłaty powinno jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu, w tytule potwierdzenia zapłaty należy wpisać: „Wadium, dz. nr ew. 117/6, obręb Myślątkowo”.

Wysokość minimalnego postąpienia

370,00 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Termin wniesienia opłaty

Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu podlega jednorazowej zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu podlega opodatkowaniu
23%-owym podatkiem VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.).

8.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

Działka nr ew. 77/6

Obręb ewidencyjny 0012 Skubarczewo

KW nieruchomości gruntowej nr KN1S/00041658/4

Powierzchnia nieruchomości gruntowej

0,2898 ha

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, zlokalizowana w zachodniej części Gminy Orchowo, w obrębie ewidencyjnym Skubarczewo. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej o zróżnicowanym stanie utrzymania oraz tereny użytkowane rolniczo, w dalszym sąsiedztwie znajdują się tereny leśne oraz Jezioro Skubarczewskie. Działka położona jest w odległości około 6,4 km od centrum Orchowa, w odległości 39,2 km od centrum Słupcy, w odległości 25 km od centrum Mogilna oraz w odległości 33 km od centrum Gniezna. Nieruchomość ma ograniczony dostęp do komunikacji publicznej, punktów handlowo-usługowych oraz obiektów użyteczności publicznej. Działka
o kształcie wieloboku, zbliżona do litery „L”, ukształtowanie terenu jest pofałdowane ze spadkiem w kierunku północnym. Nieruchomość wg ewidencji gruntów stanowi grunty orne w klasie bonitacyjnej V. Wzdłuż wschodniej granicy działki rosną liczne, niepielęgnowane krzewy, w południowo-zachodniej części działki znajduje się skupisko licznych niepielęgnowanych drzew i krzewów. Przez północną część działki przebiega przyłącze wodociągowe, ponadto w północnej części działki znajduje się nieużywana, murowana z cegły ceramicznej studnia. W zasięgu działki znajdują się sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej. Dojazd do działki realizowany jest drogą o nawierzchni asfaltowej, oświetloną.

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej zagospodarowania

Gmina Orchowo nie posiada opracowanego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość. Zgodnie z Uchwałą nr XXVI/203/12 Rady Gminy Orchowo z dnia 20 grudnia 2012 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Orchowo oraz rozstrzygnięcia uwag zgłoszonych do projektu ww. studium, a nieuwzględnionych przez Wójta Gminy Orchowo, działka nr ew. 77/6 znajduje się w jednej strefie: „I – Strefa zurbanizowana, tereny o wiodącej funkcji zabudowy mieszkaniowej”. Nieruchomość znajduje się na terenie Powidzkiego Parku Krajobrazowego oraz Powidzko – Bieniszewskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta granicami Lokalnego Programu Rewitalizacji Gminy Orchowo na lata 2017-2026 przyjętego Uchwałą Nr XL/192/17 Rady Gminy Orchowo z dnia 27 lipca 2017 r. Dla nieruchomości Wójt Gminy Orchowo wydał decyzję nr 6/2014 o warunkach zabudowy znak: S.6730.6.2014, z dnia 15 kwietnia 2014 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczo-garażowego wraz z infrastrukturą.

Obciążenia nieruchomości

Nieruchomość gruntowa nie jest obciążona żadnymi roszczeniami, ograniczeniami, ani hipoteką.

Informacja o przeznaczeniu do zbycia/tryb sprzedaży

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej.

Cena wywoławcza nieruchomości

59 100,00 zł netto

(słownie: pięćdziesiąt dziewięć tysięcy sto złotych i zero groszy netto)

Termin i miejsce przetargu

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej odbędzie się w dniu 26 lutego 2024 r. (poniedziałek), o godzinie 13.30, w siedzibie Urzędu Gminy Orchowo, z siedzibą przy ul. Kościuszki 6, 62-436 Orchowo,
na I piętrze, w sali nr 13.

Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w formie pieniężnej,
w wysokości 5 910,00 zł (słownie: pięć tysięcy dziewięćset dziesięć złotych ⁰⁰/₁₀₀), w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 lutego 2024 r.

Wpłaty wadium można dokonać w kasie Urzędu Gminy Orchowo, od poniedziałku do piątku, w godzinach 8.00 – 14.00 lub przelewem na rachunek bankowy: Ludowy Bank Spółdzielczy Strzałkowo, oddział Orchowo, o numerze: 24 8543 0000 2003 3000 0101 0002. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Orchowo
lub dokonania wpłaty w kasie urzędu gminy. Potwierdzenie wpłaty powinno jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu, w tytule potwierdzenia zapłaty należy wpisać: „Wadium, dz. nr ew. 77/6, obręb Skubarczewo”.

Wysokość minimalnego postąpienia

600,00 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Termin wniesienia zapłaty

Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu podlega jednorazowej zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Przedmiotowa sprzedaż podlega opodatkowaniu 23%-owym podatkiem VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.).

9.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

Działka nr ew. 81/2

Obręb ewidencyjny 0012 Skubarczewo

KW nieruchomości gruntowej nr KN1S/00041658/4

Powierzchnia nieruchomości gruntowej

0,1442 ha

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, zlokalizowana w zachodniej części Gminy Orchowo, w obrębie ewidencyjnym Skubarczewo. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej o zróżnicowanym stanie utrzymania oraz tereny użytkowane rolniczo, w dalszym sąsiedztwie znajdują się tereny leśne oraz Jezioro Skubarczewskie. Działka położona jest w odległości około 6,1 km od centrum Orchowa, w odległości 38,9 km od centrum Słupcy, w odległości 24,7 km od centrum Mogilna oraz w odległości około 32,7 km od centrum Gniezna. Nieruchomość ma ograniczony dostęp do komunikacji publicznej, punktów handlowo-usługowych oraz obiektów użyteczności publicznej. Działka o kształcie trapezu prostokątnego, ukształtowanie terenu jest lekko nachylone w kierunku północnym.  Nieruchomość wg ewidencji gruntów stanowi grunty orne w klasie bonitacyjnej V. Nieruchomość posiada ograniczony dostęp do sieci infrastruktury technicznej, sieci elektroenergetyczna, wodociągowa i telekomunikacyjna zlokalizowane są w pasie drogowym głównej drogi biegnącej  przez teren wsi, w odległości około 50 m od granic działki. Dojazd do działki realizowany jest drogą gruntową, około 50 m od drogi o nawierzchni asfaltowej.

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej zagospodarowania

Gmina Orchowo nie posiada opracowanego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość. Zgodnie z Uchwałą nr XXVI/203/12 Rady Gminy Orchowo z dnia 20 grudnia 2012 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Orchowo oraz rozstrzygnięcia uwag zgłoszonych do ww. studium, a nieuwzględnionych przez Wójta Gminy Orchowo, działka nr ew. 81/2 znajduje się w jednej strefie: „I – Strefa zurbanizowana, tereny o wiodącej funkcji zabudowy mieszkaniowej”. Nieruchomość znajduje się na terenie Powidzkiego Parku Krajobrazowego oraz Powidzko – Bieniszewskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta granicami Lokalnego Programu Rewitalizacji Gminy Orchowo na lata 2017-2026 przyjętego Uchwałą Nr XL/192/17 Rady Gminy Orchowo z dnia 27 lipca 2017 r. Dla nieruchomości (przed podziałem część działki nr ew. 81) Wójt Gminy Orchowo wydał decyzję nr 7/2014 o warunkach zabudowy znak: S.6730.7.2014, z dnia 15 kwietnia 2014 r. dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz dwóch budynków gospodarczo-garażowych wraz
z infrastrukturą.

Obciążenia nieruchomości

Nieruchomość gruntowa nie jest obciążona żadnymi roszczeniami, ograniczeniami, ani hipoteką.

Informacja o przeznaczeniu do zbycia/tryb sprzedaży

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej.

Cena wywoławcza nieruchomości

31 600,00 zł netto

(słownie: trzydzieści jeden tysięcy sześćset złotych i zero groszy netto)

Termin i miejsce przetargu

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej odbędzie się w dniu 26 lutego 2024 r. (poniedziałek), o godzinie 14.00, w siedzibie Urzędu Gminy Orchowo, z siedzibą przy ul. Kościuszki 6, 62-436 Orchowo,
na I piętrze, w sali nr 13.

Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w formie pieniężnej,
w wysokości 3 160,00 zł (słownie: trzy tysiące sto sześćdziesiąt złotych ⁰⁰/₁₀₀),
w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 lutego 2024 r.

Wpłaty wadium można dokonać w kasie Urzędu Gminy Orchowo, od poniedziałku do piątku, w godzinach 8.00 – 14.00 lub przelewem na rachunek bankowy: Ludowy Bank Spółdzielczy Strzałkowo, oddział Orchowo, o numerze: 24 8543 0000 2003 3000 0101 0002. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Orchowo
lub dokonania wpłaty w kasie urzędu gminy. Potwierdzenie wpłaty powinno jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu, w tytule potwierdzenia zapłaty należy wpisać: „Wadium, dz. nr ew. 81/2, obręb Skubarczewo”.

Wysokość minimalnego postąpienia

320,00 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Termin wniesienia opłaty

Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu podlega jednorazowej zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Przedmiotowa sprzedaż podlega opodatkowaniu 23%-owym podatkiem VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.).

10.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

Działka nr ew. 13

Obręb ewidencyjny 0012 Skubarczewo

KW nieruchomości gruntowej nr KN1S/00041658/4

Powierzchnia nieruchomości gruntowej

0,1800 ha

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, zlokalizowana w zachodniej części Gminy Orchowo, w obrębie ewidencyjnym Skubarczewo. Przedmiotowa nieruchomość położona jest wśród rozproszonej zabudowy mieszkaniowo – zagrodowej. Działka od strony wschodniej graniczy z zabudową zagrodową, od strony północnej i zachodniej z gruntami użytkowanymi rolniczo, a od strony południowej przebiega gminna droga o nawierzchni asfaltowej – w związku z tym działka posiada dostęp do drogi publicznej. W dalszym sąsiedztwie znajdują się tereny leśne oraz Jezioro Skubarczewskie. Działka położona jest około 6 km od centrum Orchowa. Nieruchomość ma organiczny dostęp do komunikacji publicznej, punktów handlowo-usługowych oraz obiektów użyteczności publicznej. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do podłużnego prostokąta, który położony jest dłuższym bokiem równolegle do drogi gminnej. Teren działki jest nieuporządkowany, porośnięty chwastami, na gruncie znajduje się pryzma ziemi. Przez działkę przechodzi linia sieci elektromagnetycznej wzdłuż dłuższej granicy, mniej więcej po środku działki, ponadto znajdują się na niej dwa słupy energetyczne, betonowe. Nieruchomość wg ewidencji gruntów stanowi grunty orne zabudowane w klasie bonitacyjnej Br-RIVa. Nieruchomość posiada dostęp do sieci infrastruktury technicznej, sieci elektromagnetyczna, wodociągowa i telekomutacyjna zlokalizowane są w pasie drogowym głównej drogi biegnącej przez teren wsi. Działka aktualnie nieużytkowana.

Przeznaczenie nieruchomości

i sposób jej zagospodarowania

Gmina Orchowo nie posiada opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość. Zgodnie z Uchwałą nr XXVI/203/12 Rady Gminy Orchowo z dnia 20 grudnia 2012 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Orchowo oraz rozstrzygnięcia uwag zgłoszonych do ww. studium, a nieuwzględnionych przez Wójta Gminy Orchowo, działka nr ew. 13 znajduje się w jednej strefie: „I – Strefa zurbanizowana, tereny o wiodącej funkcji zabudowy mieszkaniowej”. Nieruchomość znajduje się na terenie Powidzkiego Parku Krajobrazowego, Powidzko – Bieniszewskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz na Obszarze Natura 2000 PLH300026 Pojezierze Gnieźnieńskie - Dyrektywa Rady 92/43/EWG z dnia 21 maja 1992r. w sprawie ochrony siedlisk przyrodniczych oraz dzikiej fauny i flory (Dz. U. UE. L. 1992.206.7). Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta granicami Lokalnego Programu Rewitalizacji Gminy Orchowo na lata 2017-2026 przyjętego Uchwałą Nr XL/192/17 Rady Gminy Orchowo z dnia 27 lipca 2017 r. Dla nieruchomości (przed podziałem część działki nr ew. 81). Dla działki nie wydano warunków zabudowy.

Obciążenia nieruchomości

Nieruchomość gruntowa nie jest obciążona żadnymi roszczeniami, ograniczeniami, ani hipoteką.

Informacja o przeznaczeniu do zbycia/tryb sprzedaży

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej.

Cena wywoławcza nieruchomości

44 700,00 zł netto

(słownie: czterdzieści cztery tysiące siedemset złotych i zero groszy netto)

Termin i miejsce przetargu

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej odbędzie się w dniu 26 lutego 2024 r. o godzinie 14.30  w siedzibie Urzędu Gminy Orchowo, z siedzibą przy ul. Kościuszki 6, 62-436 Orchowo, na I piętrze, w sali nr 13.

Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w formie pieniężnej,
w wysokości 4 470,00 zł (słownie: cztery tysiące czterysta siedemdziesiąt złotych ⁰⁰/₁₀₀), w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 lutego 2024 r.

Wpłaty wadium można dokonać w kasie Urzędu Gminy Orchowo, od poniedziałku do piątku, w godzinach 8.00 – 14.00 lub przelewem na rachunek bankowy: Ludowy Bank Spółdzielczy Strzałkowo, oddział Orchowo, o   numerze: 24 8543 0000 2003 3000 0101 0002. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Orchowo
lub dokonania wpłaty w kasie urzędu gminy. Potwierdzenie wpłaty powinno jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu, w tytule potwierdzenia zapłaty należy wpisać: „Wadium, dz. nr ew. 13, obręb Skubarczewo”.

Wysokość minimalnego postąpienia

450,00 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Termin wniesienia opłaty

Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w przetargu, podlega zapłacie jednorazowej nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Przedmiotowa sprzedaż jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9) ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.).