ZARZĄDZENIE NR 107/2024
WÓJTA GMINY ORCHOWO
z dnia 6 grudnia 2024 r.
w sprawie oddania w najem lokali użytkowych i ogłoszenia ich wykazu.
Na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1465 ze zm.) oraz art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) Wójt Gminy Orchowo zarządza, co następuje:
§ 1. 1. Przeznacza się do oddania w najem w trybie bezprzetargowym:
a) lokal użytkowy o powierzchni 17,90 m², znajdujący się w budynku mieszczącym
się na nieruchomości położonej przy ul. Kościuszki 4, w miejscowości Orchowo,
na działce o numerze ewidencyjnym 134, dla której Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW KN1S/00018008/3,
na rzecz dotychczasowych najemców, na czas nieoznaczony, z przeznaczeniem
na prowadzenie gabinetu pielęgniarki Podstawowej Opieki Zdrowotnej – POZ.
b) lokal użytkowy powierzchni 44,35 m², znajdujący się w budynku mieszczącym
się na nieruchomości położonej przy ul. Kościuszki 4, w miejscowości Orchowo,
na działce o numerze ewidencyjnym 134, dla której Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW KN1S/00018008/3,
na rzecz dotychczasowego najemcy, na czas nieoznaczony, z przeznaczeniem
na prowadzenie Poradni Ginekologiczno-Położniczej i gabinetu położnej Podstawowej Opieki Zdrowotnej – Poz.
2. Szczegóły dotyczące lokali użytkowych, o których mowa w ust. 1, opisane zostały
w wykazie stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.
§ 2. Wykaz, o którym mowa w § 1 ust. 2, podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Orchowo,
a także poprzez zamieszczenie na stronie internetowej urzędu www.orchowo.pl,
w zakładce „Gospodarka nieruchomościami” oraz na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Gminy Orchowo bip.orchowo.pl, w zakładce „Urząd Gminy”/„Zarządzenia Wójta Gminy”.
§ 3. Termin wywieszenia wykazu, o którym mowa w § 1 ust. 2, wyznacza się od dnia 6 grudnia 2024 r. do dnia 26 grudnia 2026 r.
§ 4. Informację o wywieszeniu wykazu, o którym mowa w § 1 ust. 2, podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie, na stronie internetowej https://infopublikator.pl oraz na tablicach ogłoszeń w sołectwach Gminy Orchowo.
§ 5. Szczegółowe warunki najmu określą umowy najmu lokali użytkowych.
§ 6. Wykonanie zarządzenia powierzam stanowisku ds. gospodarki nieruchomościami.
§ 7. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Wójt Gminy Orchowo
/-/ Grzegorz Matkowski
Załącznik do Zarządzenia nr 107/2024
Wójta Gminy Orchowo z dnia 6 grudnia 2024 r.
RGN.P.7151.2.2024
RGN.P.7151.3.2024
Wykaz nieruchomości lokalowych przeznaczonych do oddania w najem
Na podstawie art. 35. ust 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) podaję
do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od dnia 6 grudnia 2024 r. do dnia 26 grudnia 2024 r. wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania
w najem w trybie bezprzetargowym, na rzecz dotychczasowych najemców:
|
Lp. |
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej i katastru nieruchomości |
Powierzchnia lokalu |
Opis nieruchomości lokalowej |
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania |
Wysokość opłat z tytułu najmu, termin ich wnoszenia oraz zasady aktualizacji opłat |
Informacje o przeznaczeniu. Termin zagospodarowania nieruchomości |
|
1. |
Lokal użytkowy mieszczący się przy w Orchowie, w budynku po dawnym ośrodku zdrowia, zlokalizowanym na działce oznaczonej nr ew. 134
Obręb ewidencyjny 0006 Orchowo
KW KN1S/00018008/3 |
W najem zostanie oddany lokal o łącznej powierzchni użytkowej 17,90 m2. |
Przedmiotem oddania w najem jest lokal użytkowy mieszczący się przy ulicy Kościuszki 4, w Orchowie, w budynku po dawnym ośrodku zdrowia, stanowiącym własność Gminy Orchowo. Lokal składa się z pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 17,90 m². Lokal wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie, instalację elektryczną. |
Dla nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr ew. 134 nie opracowano planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XXVI/203/12 Rady Gminy Orchowo z dnia 20 grudnia 2012 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań do projektu ww. studium, z dnia 27 lipca 2017 r. Na działce do oddania w najem, |
Zgodnie z Zarządzeniem nr 89/2024 Wójta Gminy Orchowo z dnia 23 października 2024 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu za lokale użytkowe stanowiące własność Gminy Orchowo miesięczna wysokość czynszu z tytułu najmu wynosi: 102,93 zł +VAT. Wynajmujący zastrzega sobie prawo i terminie obowiązywania nowych opłat Wynajmujący będzie zawiadamiał Najemcę w formie pisemnej, w drodze wypowiedzenia dotychczasowej wysokości opłat, najpóźniej na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do możliwości corocznej aktualizacji opłat o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez GUS. Należności pieniężne z tytułu najmu lokalu płatne będą w terminie do 15 dnia każdego miesiąca kalendarzowego, na podstawie wystawionej faktury VAT, na wskazany rachunek bankowy lub w kasie urzędu gminy.. |
Lokal użytkowy zostanie oddany w najem, na prowadzenie gabinetu pielęgniarki Podstawowej Opieki Zdrowotnej – POZ.
Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieoznaczony. |
|
2. |
Lokal użytkowy mieszczący się przy w Orchowie, w budynku po dawnym ośrodku zdrowia, zlokalizowanym na działce oznaczonej nr ew. 134
Obręb ewidencyjny 0006 Orchowo
KW KN1S/00018008/3 |
W najem zostanie oddany lokal o łącznej powierzchni użytkowej 44,35 m² |
Przedmiotem oddania w najem jest lokal użytkowy mieszczący się przy ulicy Kościuszki 4, w Orchowie, w budynku po dawnym ośrodku zdrowia, stanowiącym własność Gminy Orchowo. Lokal składa się z pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 44,35 m². Lokal wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie, instalację elektryczną. |
Dla nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr ew. 134 nie opracowano planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XXVI/203/12 Rady Gminy Orchowo z dnia 20 grudnia 2012 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań do projektu ww. studium, z dnia 27 lipca 2017 r. Na działce do oddania w najem, |
Zgodnie z Zarządzeniem nr 89/2024 Wójta Gminy Orchowo z dnia 23 października 2024 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu za lokale użytkowe stanowiące własność Gminy Orchowo miesięczna wysokość czynszu z tytułu najmu wynosi: 255,01 zł +VAT. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do waloryzacji czynszu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług
Wynajmujący zastrzega sobie prawo i terminie obowiązywania nowych opłat Wynajmujący będzie zawiadamiał Najemcę w formie pisemnej, w drodze wypowiedzenia dotychczasowej wysokości opłat, najpóźniej na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do możliwości corocznej aktualizacji opłat o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez GUS. Należności pieniężne z tytułu najmu lokalu płatne będą w terminie do 15 dnia każdego miesiąca kalendarzowego, na podstawie wystawionej faktury VAT, na wskazany rachunek bankowy lub w kasie urzędu gminy. |
Lokal użytkowy zostanie oddany w najem, z przeznaczeniem przeznaczeniem na prowadzenie Poradni Ginekologiczno-Położniczej i gabinetu położnej Podstawowej Opieki Zdrowotnej – POZ. Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieoznaczony. |
Szczegółowe informacje na temat lokali użytkowych objętych niniejszym wykazem można uzyskać w Urzędzie Gminy Orchowo, biurze nr 8 na parterze
lub pod nr tel. (63) 26 840 90 wew. 31.
Sporządziła: Patrycja Kossmann
Wywieszono na tablicy ogłoszeń w dniu 6 grudnia 2024 r.
Zdjęto z tablicy ogłoszeń w dniu ……………………….
Wójt Gminy Orchowo
/-/ Grzegorz Matkowski